Az energetikai tanúsítás és a felmérés egy struktúrált folyamat, amely célja egy épület energiahatékonyságának és környezeti teljesítményének értékelése. Először az energetikai tanúsító, – vagyis én – felméri az épület szerkezetét, szigetelését, fűtési és hűtési rendszereit, valamint a használat során keletkező energiafogyasztást. A felméréshez leggyakrabban hosszmérésre alkalmas műszert használok, a folyamat jelentősen felgyorsul, ha tervek, alaprajzok is rendelkezésre állnak. A dokumentálás része a fotók készítése, amit a helyszínen, lehetőleg nappali fénynél végzünk el. Fotózni szükséges a hőleadókat, hőtermelőket, hőtárolókat, nyílászárókat, padló – fal, födém – fal csatlakozásokat, szigeteléseket, homlokzatokat. A felmérés eredményei alapján számítások készülnek, aminek az eredményeként az ingatlant osztályba lehet sorolni. A tanúsítványon javaslatot teszek a hatékonyság növelésére és költségcsökkentésre. A tanúsítvány, amelyet a folyamat végén kapunk, fontos eszköz a fenntartható fejlődés és a zöld energetikai megoldások népszerűsítésében.
Fontosnak tartom megjegyezni, hogy az eladó által elküldött alaprajz és fényképek alapján, távolról készült tanúsítványok szakmailag vitathatóak, ugyanis számos részletre a helyszíni felmérés során derül fény, amik befolyásolhatják az eredményt.
